Star Entertainment telah memasuki kesepakatan jual-sewa kembali baru yang mencerminkan kesepakatan yang baru-baru ini diluncurkan untuk The Star Sydney. Yang terbaru melibatkan Treasury Casino dan Treasury Hotel di Brisbane, yang hadir saat operator kasino bersiap untuk meluncurkan properti Queen’s Wharf yang baru dalam beberapa tahun.
Operasi Pembentukan Kembali Hiburan Bintang
Star baru-baru ini mengumumkan bahwa mereka sedang menegosiasikan kesepakatan penjualan-sewa kembali untuk The Star Sydney dengan Blackstone, sebuah perusahaan manajemen investasi. Sementara ketentuan pengaturan itu masih dibahas, Star telah bergabung dengan meja negosiasi lain dengan Charter Hall untuk membuat kesepakatan lain untuk properti Treasury. Yang ini dilaporkan lebih jauh, dengan Star siap untuk menjual aset real estat, serta garasi parkir terlampir, seharga AU $ 248 juta ($ 186,4 juta).
Star akan terus mengelola operasi properti dalam perjanjian yang akan berlangsung selama 30 tahun. Jika dipilih, maka dapat memperbaharui sewa dua kali, masing-masing selama 15 tahun. Perjanjian tersebut mencakup kenaikan sewa tahunan tetap dan tingkat topi awal sebesar 4,7%. Properti keempat yang dianggap sebagai bagian dari kelompok bangunan Perbendaharaan, bekas Perpustakaan Negara, tidak termasuk dalam pengaturan. Saat ini berfungsi sebagai rumah kantor Star di Brisbane.
Dermaga Ratu untuk Mengubah Brisbane
Queen’s Wharf, seperti proyek komersial besar yang diluncurkan di tempat lain, adalah usaha besar yang dimaksudkan untuk mengubah kawasan bisnis komersial Brisbane. Star akan menjadi jangkar proyek tersebut, menjanjikan untuk membangun resor senilai AU$3,6 miliar ($2,7 miliar) di sana. Pada akhirnya, resor akan menjadi bagian dari komunitas yang mencakup empat hotel, lebih dari 50 restoran dan bar, ruang publik seukuran 12 lapangan sepak bola dan sebanyak 2.000 apartemen.
Star berharap untuk memiliki setidaknya sebagian dari properti baru, jika tidak semuanya, siap pada tahun 2023. Ketika saatnya untuk pindah, perusahaan berencana untuk merelokasi peralatan Kasino Perbendaharaan ke tempat baru. Setelah itu, apa yang terjadi pada Treasury Casino tidak jelas.
Semua ini bergantung pada Star untuk menghindari pukulan balik seperti Crown Resorts. Crown dikecam di seluruh Australia karena kesalahan langkah keuangan dan peraturan yang serius yang telah merugikan lisensinya di New South Wales (NSW) dan memasukkannya ke dalam masa percobaan di Victoria. Bulan lalu, pihak berwenang di NSW mengungkap apa yang mereka yakini sebagai bukti bahwa Star mungkin terlibat dalam aktivitas serupa dan mengumumkan bahwa operator kasino akan diselidiki.
Dengan Queen’s Wharf Brisbane tidak dijadwalkan untuk online selama dua tahun, banyak yang bisa terjadi antara sekarang dan nanti. Crown terpaksa membuka resor Crown Sydney tanpa permainan karena tidak sesuai dengan aturan dan, jika Star dinyatakan bersalah melanggar undang-undang atau peraturan apa pun, mereka dapat menghadapi hasil yang sama.
